Добавить сервер
jbechtel-97/dealflowpro-mcp-server
  1. Каталог MCP
  2. jbechtel-97/dealflowpro-mcp-server

jbechtel-97/dealflowpro-mcp-server

от jbechtel-97
Анализирует сделки с многоквартирной недвижимостью через ИИ-агентов. DealFlowPro рассчитывает ключевые метрики, скоринг сделок и данные о районе. Полезен для быстрого андеррайтинга инвесторам и ана...
GithubNPMСайт сервера

DealFlowPro MCP Server

dealflowpro-mcp-server MCP server

Analyze multifamily real estate deals from Claude Code, Cursor, Claude Desktop, or any MCP-compatible client.

DealFlowPro is an AI-powered multifamily deal analysis platform. This MCP server wraps the DealFlowPro REST API, giving AI agents access to institutional-grade underwriting calculations.

Demo

DealFlowPro MCP Server analyzing a 24-unit deal in Claude Code

What You Can Do

Ask Claude naturally and it calls the right tool:

  • "Analyze this 24-unit deal in Charlotte — asking $2M, $13.6K/mo rent, $5.5K expenses"
  • "Score this deal: 12 units, $1.5M, $9K monthly income"
  • "What's the max I should offer on a property with $28.8K/mo rent if I want 8% cash-on-cash?"
  • "Is this property in a flood zone? 2909 Burgess Dr, Charlotte, NC"

Tools

Tool Description
analyze_deal Full deal analysis: cap rate, DSCR, cash-on-cash, IRR, DFP Score (0-100), max offer price, yearly cashflows
score_deal Quick screening: DFP Score + key metrics
reverse_calc Max offer price from target returns (cap rate, CoC, DSCR, IRR)
market_data Flood zone, neighborhood income vs state median, job growth for any address
Инструменты были проиндексированы:
analyze_dealтолько чтениеидемпотентный

Анализирует сделку с многоквартирной недвижимостью. Возвращает cap rate, cash-on-cash, DSCR, IRR, DFP Score (0-100), максимальную цену предложения и полные финансовые прогнозы. Используйте это, когда кто-то спрашивает об анализе объекта, оценке сделки или подсчёте цифр для инвестиций в многоквартирную недвижимость.

Анализирует сделку с многоквартирной недвижимостью.

Параметры
  • assumptionsobject

    Переопределяет стандартные андеррайтинговые допущения.

  • expense_sourcestring

    Откуда взялось monthly_expenses, например T12, OperatingStatement, OM, Screen. Повышает оценку уверенности по результату.

  • income_sourcestring

    Откуда взялся monthly_income, например RentRoll, T12, OM, Screen. Повышает оценку уверенности в результате.

  • monthly_expensesnumber

    Общие ежемесячные операционные расходы в долларах (если не указано, предполагается 50% дохода)

  • monthly_incomenumberобязательный

    Общий ежемесячный доход от аренды в долларах.

  • property_addressstring

    Полный адрес (улица, дом). Определяет рыночные данные, лежащие в основе DFP Score; без него рыночная составляющая занижается.

  • purchase_pricenumberобязательный

    Запрашиваемая/покупная цена в долларах

  • scenarioenum

    По умолчанию используется current: фактические показатели с уровнем вакансии 7%, заданным по умолчанию в DFP. proforma применяет прогнозные значения по умолчанию (5% вакансии) и возвращает более выгодные показатели для той же сделки. Передавайте его явно при сравнении результатов.

  • unitsnumber

    Количество квартир

  • year_builtnumber

    Год постройки объекта

market_dataтолько чтениевнешний мир

Находит рыночную аналитику по адресу объекта недвижимости. Возвращает зону затопления, доходы района относительно медианного дохода по штату и темп роста занятости. Используйте это, когда кто-то спрашивает о рынке, районе или местоположении.

Ищет данные рынка недвижимости.

Параметры
  • addressstringобязательный

    Полный адрес объекта недвижимости, включая город и штат (например, '2909 Burgess Dr, Charlotte, NC 28208')

  • zipstring

    Почтовый индекс (извлекается из адреса, если не указан).

reverse_calcтолько чтениеидемпотентный

Рассчитывает максимальную цену предложения для сделки с мультисемейной недвижимостью на основе целевых показателей доходности. Обратным вычислением из желаемой cap rate, cash-on-cash, DSCR и/или IRR определяет, сколько вы должны заплатить. Используйте это, когда кто-то спрашивает: «сколько мне предложить?» или «какая максимальная цена?»

Обратно вычисляет максимальную цену предложения

Параметры
  • assumptionsobject

    Переопределяет стандартные андеррайтинговые допущения.

  • monthly_expensesnumber

    Общие ежемесячные операционные расходы в долларах.

  • monthly_incomenumberобязательный

    Общий ежемесячный доход от аренды в долларах.

  • scenarioenum

    По умолчанию - current: показатели in-place с 7% vacancy по умолчанию в DFP. proforma применяет прогнозные значения по умолчанию (5% vacancy) и возвращает более выгодные показатели для той же сделки. Передавайте его явно при сравнении результатов.

  • targetsobjectобязательный

    Целевые метрики доходности: укажите хотя бы одну

  • unitsnumber

    Количество квартир

score_dealтолько чтениеидемпотентный

Быстро оценивает сделку по многоквартирной недвижимости по шкале DFP от 0 до 100. Возвращает оценку DFP и ключевые метрики. Быстрее полного анализа: используйте для быстрого скрининга.

Быстрая оценка сделки с мультифамilyной недвижимостью

Параметры
  • expense_sourcestring

    Откуда взялось monthly_expenses, например T12, OperatingStatement, OM, Screen. Повышает оценку уверенности по результату.

  • income_sourcestring

    Откуда взялся monthly_income, например RentRoll, T12, OM, Screen. Повышает оценку уверенности в результате.

  • monthly_expensesnumber

    Общие ежемесячные операционные расходы в долларах.

  • monthly_incomenumberобязательный

    Общий ежемесячный доход от аренды в долларах.

  • property_addressstring

    Полный адрес улицы. Определяет рыночные данные, лежащие в основе DFP Score; без него рыночная составляющая занижается.

  • purchase_pricenumberобязательный

    Запрашиваемая/покупная цена в долларах

  • unitsnumber

    Количество квартир

1.2.9основная
1.2.8
1.2.7
1.2.6
1.2.5
1.2.4
1.2.3
1.2.2
1.2.1
1.2.0
1.1.1
1.1.0
1.0.1
1.0.0

Выберите клиент, чтобы установить jbechtel-97/dealflowpro-mcp-server:

Любой клиент

Конфиг добавления MCP сервера стандартный, обычно он не меняется вообще, поэтому подходит практически к любому ИИ клиенту, поддерживающему MCP.

{
  "mcpServers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}
CursorCursor

Перейдите по ссылке и сервер автоматически будет добавлен в Cursor. Либо откройте/создайте файл ~/.cursor/mcp.json(%USERPROFILE%\.cursor\mcp.json на Windows) и добавьте конфиг сервера:

{
  "mcpServers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}
VS Code

Создайте .vscode/mcp.json в проекте (ключ верхнего уровня — servers):

{
  "servers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "type": "stdio",
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}

Либо добавьте сервер через терминал:

code --add-mcp "{\"name\":\"jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n\",\"type\":\"stdio\",\"command\":\"npx\",\"args\":[\"-y\",\"dealflowpro-mcp\"],\"env\":{\"DFP_API_KEY\":\"dfp_sk_your_key_here\"}}"
ClaudeClaude Desktop

Откройте Settings → Developer → Edit Config — это откроет файл claude_desktop_config.json:

  • macOS: ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json
  • Windows: %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json

Впишите сервер и полностью перезапустите Claude Desktop:

{
  "mcpServers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}
Claude CodeClaude Code

Добавьте сервер одной командой в терминале:

claude mcp add jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n --env DFP_API_KEY=dfp_sk_your_key_here -- npx -y dealflowpro-mcp

Либо через JSON-конфиг:

claude mcp add-json jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n "{\"command\":\"npx\",\"args\":[\"-y\",\"dealflowpro-mcp\"],\"env\":{\"DFP_API_KEY\":\"dfp_sk_your_key_here\"}}"
CodexCodex

Добавьте сервер командой в терминале:

codex mcp add jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n --env DFP_API_KEY=dfp_sk_your_key_here -- npx -y dealflowpro-mcp

Либо вручную в ~/.codex/config.toml(%USERPROFILE%\.codex\config.toml на Windows):

[mcp_servers.jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n]
command = "npx"
args = ["-y", "dealflowpro-mcp"]

[mcp_servers.jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n.env]
DFP_API_KEY = "dfp_sk_your_key_here"
PerplexityPerplexity

MCP доступен подписчикам Perplexity Pro / Max / Enterprise. Локальные серверы — только в приложении для macOS.

  1. Откройте Настройки аккаунта → Connectors.
  2. Установите вспомогательное приложение PerplexityXPC (один раз).
  3. Нажмите Add Connector → вкладка Simple.
  4. В поле Server Name укажите jbechtel-97/dealflowpro-mcp-server, а в поле команды запуска — строку ниже:
npx -y dealflowpro-mcp

Нажмите Save и дождитесь статуса Running.

WindsurfWindsurf

Откройте Windsurf Settings → Cascade → MCP Servers или отредактируйте файл ~/.codeium/windsurf/mcp_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}
ClineCline

В панели Cline нажмите иконку MCP Servers → Configure → Configure MCP Servers (или отредактируйте ~/.cline/mcp.json) и добавьте сервер:

{
  "mcpServers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      },
      "disabled": false,
      "autoApprove": []
    }
  }
}
Continue

Создайте файл в .continue/mcpServers/ (например jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n.yaml) или добавьте блок в config.yaml. MCP работает только в режиме agent:

mcpServers:
  - name: jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n
    command: npx
    args:
      - "-y"
      - "dealflowpro-mcp"
    env:
      DFP_API_KEY: dfp_sk_your_key_here
Zed

Выполните agent: add context server или откройте настройки (zed: open settings file) и добавьте сервер в объект context_servers:

{
  "context_servers": {
    "jbechtel-97-dealflowpro-mcp-server-gdrp539l6n": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "dealflowpro-mcp"
      ],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}

Похожие MCP-сервера

ashev87/propstack-mcp

ashev87/propstack-mcp

от ashev87

MCP-сервер для подключения AI-ассистентов к CRM недвижимости Propstack. Позволяет управлять контактами, объектами, сделками и задачами, а также создавать поисковые профили и получать 360-градусную сводку перед звонком. Идеален для риелторов.

TypeScript⭐ 9
LarryWalkerDEV/mcp-immostage

LarryWalkerDEV/mcp-immostage

от larrywalkerdev

ImmoStage MCP сервер для недвижимости: AI-стайлинг пустых комнат и 3D-рендеры планов этажей. Также сервер классифицирует фото, генерирует немецкие описания и рекомендует стили. Для риелторов и PropTech.

TypeScript⭐ 4
equivault/equivault-mcp

equivault/equivault-mcp

от equivault

MCP-сервер EquiVault для фондового анализа через Claude. Предоставляет финансовые данные, ключевые метрики и инвестиционные сигналы. Помогает аналитикам и инвесторам быстро находить компании, сравн...

TypeScript⭐ 1
Evan-Crx/permisapi-mcp

Evan-Crx/permisapi-mcp

от evan-crx

Сервер MCP для доступа к 1,2 млн+ разрешений на строительство во Франции. Ищите по адресу, получайте score MDB, PLU, риски и кадастр. Инструмент для девелоперов, инвесторов и маршанов де биен при п...

Python⭐ 3
kukapay/bridge-metrics-mcp

kukapay/bridge-metrics-mcp

от kukapay

MCP сервер для метрик кросс-чейн мостов. Предоставляет AI-агентам данные в реальном времени: списки цепей, мостов, исторические объемы, дневные токены и транзакции. Полезен разработчикам DeFi и ана...

Python⭐ 2
financial-datasets/mcp-server

financial-datasets/mcp-server

от financial-datasets

MCP сервер для доступа к финансовым данным из Financial Datasets. Предоставляет отчёты о прибылях, балансы, цены акций и криптовалют через интерфейс ИИ-ассистентов. Полезен для инвесторов и аналитиков.

Python⭐ 2309
© Каталог MCP, 2026. Все права защищены.
Проект не аффилирован с Anthropic и любыми упомянутыми продуктами.
Все названия и торговые марки принадлежат их владельцам.
Контакты для связи: hi@mcp-katalog.ru

Лука Никитин